怎么确认开发商是否存在欺诈行为？

2024-12-29

判断开发商是否构成欺诈，可以从以下条件判断：1、现售的房屋并未经过验收；2、销售房屋时故意隐瞒房屋的真实情况；3、销售时的价格属于虚假价格；4、利用广告等公开方式进行虚假宣传。根据《消费者权益保护法》第四十五条第一款的规定，消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。
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